Разрешение Holiday Home в Дубае: регистрация или продление для Airbnb и Booking.com

На портале HH Permits доступны два пути. Add New Unit используется для первичной регистрации юнита, Renew используется для продления действующего или истекающего разрешения. Выберите нужный путь до заполнения каких-либо данных. Юнит, который ещё не регистрировался, проходит регистрацию через Add New Unit. Юнит с действующим или истекающим разрешением использует Renew.

Войдите в портал DET Holiday Homes (HH Permits). Если аккаунта нет, зарегистрируйтесь до начала заявки. Для физических лиц и компаний регистрация проходит по разным путям.

Введите данные юнита на первом этапе портала (Stage 1): тип юнита, количество спален, название здания и район. Количество спален используется для расчёта сбора. Заполните все обязательные поля до перехода к загрузке документов.

Укажите даты начала и окончания разрешения там, где портал запрашивает эти данные. Разрешения Holiday Home обычно действуют один год. При продлении убедитесь, что новая дата начала следует сразу за окончанием текущего разрешения без перерыва. Для юнитов под управлением оператора требования DET могут предусматривать совпадение дат разрешения с датами Property Management Letter.

Загрузите документы на втором этапе портала (Stage 2). Основные документы: title deed или официальное подтверждение права собственности, паспорт и Emirates ID владельца, свежий счёт DEWA и номер DEWA, запрашиваемый порталом, фотографии юнита (интерьер и экстерьер), план юнита, NOC от управляющей компании здания при необходимости. Если юнитом управляет оператор, может потребоваться Property Management Letter или документ о наделении полномочиями от владельца. Если заявителем является компания: trade licence, паспорт и Emirates ID уполномоченного лица. Портал проверяет формат и размер файлов.

Проверьте все введённые данные и загруженные документы перед отправкой. Убедитесь, что данные юнита, количество спален, даты разрешения и все нужные документы на месте. Отправьте заявку после проверки.

Пройдите классификацию, когда портал открывает этап Associated Forms или этап классификации. DET присваивает каждому юниту категорию Deluxe или Standard по чеклисту: оснащённость, качество мебели и оборудование безопасности. Категория определяет ставку Tourism Dirham для каждого гостевого ночлега.

До оплаты убедитесь в правильности итоговой суммы на пятом этапе портала (Stage 5). Стандартная формула: AED 300 за каждую спальню + AED 50 (классификация) + AED 10 (Knowledge fee) + AED 10 (Innovation fee). Сверьте итог в портале с ожидаемой суммой до ввода платёжных данных.

После подачи заявки DET проводит проверку. Статус отображается как Pending. Никаких действий не требуется, пока DET не запросит дополнительные документы или информацию через портал.

После того как DET завершит проверку, портал переходит к оплате. Оплатите сбор онлайн на этапе 5 (Stage 5). Если портал требует загрузить квитанцию, скачайте подтверждение из банка или платёжного сервиса и загрузите в портал.

После подтверждения оплаты DET завершает выпуск разрешения. Статус переходит на этап 6 (Record Issuance). Сертификат разрешения выдаётся в электронном виде и доступен для скачивания в портале. Статус юнита должен отображаться как Approved, прежде чем использовать разрешение для размещения на платформах.

Разместите номер разрешения в юните согласно требованиям DET. Добавьте номер разрешения в объявление на Airbnb, Booking.com или другой платформе. Настройте сбор Tourism Dirham с гостей: AED 15 за номер в сутки (Deluxe) или AED 10 за номер в сутки (Standard) с перечислением в DET по установленному графику.