
Переезд и первые шаги
Переезд и первые шаги в Дубае
Короткий план: что подготовить до прилёта, что сделать в первую неделю и что не забыть позже.
Этот раздел помогает заранее понять, что подготовить до прилёта, какие шаги закрыть в первую неделю, что проверить в первый месяц и какие напоминания поставить на будущее. Каждый этап ведёт к актуальным официальным гайдам.
Ваш план действий
Пять этапов — от подготовки до прилёта до ежегодных обязательств.
За 30–90 дней до прилёта
До прилёта
Определитесь с визой, начните апостилирование документов, изучите школы и требования к ввозу питомцев. Большинство официальных шагов — уже после приезда, но эти нельзя откладывать.
- →Выберите визовый маршрут: рабочая, инвесторская, золотая или самоспонсируемая виза
- →Заверьте иностранные документы: диплом, свидетельство о браке, свидетельство о рождении
- →Изучите разницу между mainland и free zone, если планируете открыть компанию
- Выберите школу, если едете с детьми — ознакомьтесь с базой KHDA по частным школам Дубая
- Уточните требования MOCCAE к ввозу питомца — начните не позднее чем за 3 месяца до перелёта
Первые 7 дней
Первая неделя
Проверьте въездной штамп, оформите SIM-карту, подключите DEWA и запишитесь на биометрию Emirates ID. Эти четыре шага открывают всё остальное.
- Проверьте тип и срок действия въездного штампа в аэропорту или порту въезда
- Оформите SIM-карту — e& (Etisalat) или du, в любом торговом центре или в аэропорту
- Подключите DEWA — электричество и вода по адресу вашего жилья
- →Запишитесь на биометрию Emirates ID в центре Amer или в офисе ICA
- Откройте личный банковский счёт — требования у банков разные, записывайтесь заранее
Первые 30 дней
Первый месяц
Зарегистрируйте Ejari в течение 30 дней после заселения, получите Emirates ID и оформите медицинскую страховку. Если открываете бизнес — зарегистрируйтесь в MoHRE и настройте WPS.
- Зарегистрируйте Ejari — обязательно в течение 30 дней с даты въезда (Земельный департамент Дубая)
- Получите и проверьте карту Emirates ID (ICP — icp.gov.ae)
- Оформите обязательную медицинскую страховку — требование Управления здравоохранения Дубая
- →Откройте корпоративный банковский счёт при наличии лицензии компании
- Зарегистрируйтесь в MoHRE и настройте WPS, если нанимаете сотрудников
Первые 90 дней
Первые 90 дней
Первые дедлайны по соответствию: порог НДС, Corporate Tax, обмен водительского удостоверения и визы для членов семьи.
- Следите за порогом регистрации по НДС (Федеральное налоговое ведомство — federal.ae)
- Зарегистрируйтесь по Corporate Tax в Федеральном налоговом ведомстве (FTA)
- Обменяйте водительское удостоверение, если ваша страна входит в список RTA Дубая
- →Подайте на визы для членов семьи, если ещё не сделали этого
- →Проверьте обязательства по Emiratisation, если в компании 50 и более сотрудников
Emiratisation: дедлайны 30 июня и 31 декабря для компаний с 50 и более сотрудниками.
Есть вопросы по дедлайнам? Напишите нам →Каждый год
Ежегодные обязанности
Продлевайте визу и Emirates ID до истечения срока, торговую лицензию — за 30–60 дней до окончания, декларацию по Corporate Tax — в течение 9 месяцев после завершения налогового периода.
- →Продление визы — начните не позднее чем за 60 дней до истечения (GDRFA или центр Amer)
- Продление Emirates ID — привязано к продлению визы (ICP — icp.gov.ae)
- Продление торговой лицензии — за 30–60 дней до окончания (DED или ваша свободная зона)
- Декларация по Corporate Tax — в течение 9 месяцев после завершения налогового периода (FTA)
- Продление Ejari — до начала нового срока аренды (Земельный департамент Дубая)
- →Продление разрешения DET на посуточную аренду — ежегодно с даты выдачи
- →Проверка соответствия Emiratisation — июнь и декабрь
Следите за дедлайнами и праздниками в Календаре Дубая.
Открыть Календарь Дубая →Ваш маршрут
Выберите ситуацию, которая описывает вас.
Семья и школа
Переезжаете с детьми? Заявки в частные школы Дубая открываются за 6–12 месяцев до учебного года. Начните до отъезда.
Написать о переезде с семьёй →Бизнес-владелец
Предпринимателям предстоит регистрация компании, банковский счёт, оформление в MoHRE и обязательства по НДС и Corporate Tax — всё в первые 30 дней.
Написать об открытии бизнеса →Владелец недвижимости
Арендодатель обязан зарегистрировать Ejari до начала аренды и проверить индекс аренды перед продлением договора. Посуточная аренда требует разрешения DET.
Написать о соответствии требованиям →С питомцем
MOCCAE требует справку о здоровье, прививку от бешенства и чип до ввоза питомца в ОАЭ. На оформление уходит от 3 месяцев.
Написать о ввозе питомца →Посуточная аренда
Для законного размещения квартиры на Airbnb или Booking.com в Дубае нужно разрешение DET Holiday Homes. Актуальные требования — на портале DET.
Читать гайд →Инвестор
Готовая недвижимость стоимостью от 2 000 000 дирхамов может дать право на Golden Visa сроком на 10 лет. Подробные условия — в гайде.
Читать гайд о золотой визе →Продление для резидентов
Виза, Emirates ID или торговая лицензия истекает в течение 60 дней? Начните продление сейчас — не откладывайте до последней недели.
Написать о продлении →Есть вопрос по переезду в Дубай?
Напишите нам в WhatsApp — помогаем с визами, открытием компании и первыми шагами.
Написать в Guidex →